ライオンズマンション金町水元公園

東京都葛飾区水元三丁目
常磐線 / 金町駅徒歩22分
1994年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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2階 / 61.32㎡の場合

相場

1,587

2,313

3,039

3,766

AI査定結果

推定相場価格

2,676万円

43.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,313万円〜3,039万円

37.7万円/㎡〜49.6万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2025年7月28日

ライオンズマンション金町水元公園

2,100万円（34.2万円/㎡）/ 2階 / 61.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.53万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/10/20	2,100万円	34.2万円	2階	61.32㎡	3LDK	南
2023/08/25	1,790万円	28.7万円	1階	62.43㎡	3LDK	南西
2023/08/25	1,790万円	28.7万円	1階	62.43㎡	3DK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は37.15万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/10/20	ライオンズマンション金町水元公園葛飾区水元三丁目	金町駅22分	2,100万円	34.2万円	61.32㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1994年	30戸	RC
2024/04/19	グレースヒル水元公園葛飾区西水元五丁目	金町駅39分	2,399万円	36.1万円	66.53㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1994年	30戸	RC
2023/12/17	グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目	金町駅39分	1,780万円	37.8万円	47.09㎡	2LDK	1階 / 5階建	西	1989年	25戸	RC
2024/01/27	パールコート綾瀬南葛飾区小菅三丁目	綾瀬駅11分	2,580万円	41.7万円	61.81㎡	3LDK	1階 / 4階建	北東	1993年	17戸	RC
2024/12/15	グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目	亀有駅29分	1,980万円	34.1万円	58.12㎡	2LDK	1階 / 5階建	東	1990年	20戸	RC
2025/05/10	レクセルガーデン水元公園葛飾区東水元五丁目	金町駅39分	1,980万円	27.3万円	72.59㎡	2LDK+S	1階 / 4階建	南東	1997年	79戸	RC
2025/01/08	コスモ金町ガーデンコート葛飾区水元一丁目	金町駅29分	1,999万円	34.9万円	57.2㎡	3DK	4階 / 6階建	東	1991年	29戸	RC
2024/11/06	セザール第3綾瀬葛飾区西亀有二丁目	綾瀬駅15分	1,650万円	32.5万円	50.76㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1994年	27戸	RC
2024/04/19	ウィンベルコーラス亀有葛飾区西亀有四丁目	亀有駅9分	2,100万円	41.8万円	50.22㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1990年	27戸	RC
2024/10/06	ライオンズマンション綾瀬青葉公園葛飾区堀切七丁目	綾瀬駅15分	1,780万円	32.0万円	55.54㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1996年	28戸	RC
2025/03/19	クレドール水元公園葛飾区水元三丁目	金町駅22分	2,380万円	39.1万円	60.91㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1995年	65戸	RC
2024/02/12	グリーンパーク東堀切葛飾区東堀切三丁目	お花茶屋駅15分	1,750万円	37.9万円	46.12㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1991年	40戸	RC
2024/07/06	グリーンパーク水元7 葛飾区水元三丁目	金町駅24分	2,180万円	42.2万円	51.61㎡	2LDK	6階 / 7階建	西	1990年	51戸	RC
2023/08/21	レクセルマンション堀切菖蒲園葛飾区堀切二丁目	堀切菖蒲園駅5分	2,180万円	38.2万円	57.03㎡	3DK	6階 / 11階建	南	1997年	28戸	SRC
2024/04/27	ウインベルコーラス金町葛飾区東水元一丁目	金町駅12分	2,490万円	38.5万円	64.72㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1995年	38戸	RC
2025/05/26	ロイヤルプラザお花茶屋葛飾区宝町二丁目	お花茶屋駅5分	2,480万円	37.1万円	66.78㎡	2LDK+S	2階 / 5階建	南	1989年	35戸	RC
2024/03/29	エスペランサ堀切菖蒲園葛飾区堀切一丁目	堀切菖蒲園駅10分	2,280万円	35.3万円	64.5㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1996年	26戸	RC
2025/05/13	オリエント水元公園ハウス葛飾区東水元二丁目	金町駅16分	1,480万円	31.0万円	47.73㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1990年	16戸	RC
2023/08/25	バームハイツお花茶屋葛飾区宝町一丁目	お花茶屋駅7分	2,080万円	36.9万円	56.4㎡	3DK	1階 / 5階建	東	1993年	33戸	RC
2023/11/25	日神パレステージお花茶屋第2 葛飾区宝町一丁目	お花茶屋駅10分	2,630万円	41.8万円	62.91㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1995年	29戸	RC
2024/06/17	ビラカーサお花茶屋葛飾区宝町一丁目	お花茶屋駅6分	2,180万円	37.6万円	58.04㎡	3DK	1階 / 5階建	東	1995年	40戸	RC
2025/05/09	ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目	青砥駅14分	1,980万円	38.2万円	51.84㎡	1SLDK	2階 / 5階建	-	1989年	20戸	RC
2023/08/25	コスモお花茶屋参番館葛飾区白鳥二丁目	お花茶屋駅8分	2,480万円	42.3万円	58.65㎡	3LDK	10階 / 13階建	南西	1993年	63戸	SRC
2024/10/15	メッツ立石葛飾区立石二丁目	京成立石駅12分	1,850万円	32.6万円	56.7㎡	3DK	4階 / 13階建	南西	1995年	38戸	SRC
2024/10/27	ドラゴンマンション金町壱番館葛飾区新宿四丁目	金町駅15分	2,080万円	39.3万円	52.96㎡	2LDK	1階 / 7階建	東	1997年	46戸	RC
2024/03/30	グリーンパーク金町II 葛飾区新宿一丁目	京成高砂駅18分	2,880万円	42.4万円	67.91㎡	3LDK	2階 / 13階建	南東	1991年	38戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

77.8万円/㎡

前年比+5.4%

葛飾区

57.9万円/㎡

前年比+11.7%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション金町水元公園
所在地	東京都葛飾区水元三丁目
交通	常磐線金町駅徒歩22分
築年月	1994年
階数	6階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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